VERKAUFT! €4.200.000,00 Total - Appartement, Appartementhaus, Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
Zum Verkauf an ausserordentlich ruhiger Lage in Aldesago-Lugano, Monte Brè-Seite, mit herrlichem Ausblick auf die Stadt Lugano und Golf von Lugano und die umliegenden Berge und den Luganersee. Eine besondere Liegenschaft zur Nutzung als Wohnungen oder Villa geeignet.
Die Liegenschaft besteht aus 1 in Terrassenweise gebauten Wohnblock B. Und einer 2 1/2 Wohnung im vorderen Wohnblock A.
Im Block A befinden sich 3 Wohnungen, davon ist eine 2 1/2 Zimmerwohnung vermietet, welche auch im Verkaufspaket inbegriffen ist. Der 2. obere Block (B) ist komplett zum Verkauf und besteht im Moment aus 3 Wohnungen, sowie einer separaten Einzimmerwohnung. Dieser Teil kann auch als Villa benutzt werden mit einer grossen Gartenterrasse mit vielen Pflanzen, Grill-Kamin Zone, Kochgelegenheit und grossem Essplatz, sowie Schwimmbad und Felsenzimmer mit WC und Dusche. Die Wohnungen sind mit internem Aufzug erschlossen.
Erbaut auf einem Grundstück von 1640 m2 , beträgt die zu verkaufende Brutto-Wohnfläche des Blocks B ca. 300 m2 , zusätzlich die 2 1/2 Zimmer Wohnung von ca. 70 m2 im Block A, tropische Halle mit Schwimmbad und mit Grill und Küche von ca. 110 m2 , sowie die Gartenterrasse mit Grill-Portico von ca. 120 m2 . Ebenfalls gehören dazu ca. 1000 m2 Waldpark.
Eigener Zugang zur Seilbahn Brè (Station Il Panorama Aldesago). Auf Eingangsebene befindet sich ein grosser, geteerter Garagenvorplatz mit 5 Garagen, sowie 2 offenen Autoabstellplätze, welche durch eine Pergula gegen die Strasse abgetrennt sind, die ebenfalls zum Verkaufspaket gehören.
Der Grundbesitz ist grundbuchamtlich im Stockwerkeigentum (Condominio Arabella Aldesago) eingetragen.
Das Objekt kann als Gesamtes oder es können aber auch die Wohnungen einzeln erworben werden.
Wohnfläche: ca. 400 m2 Total – PREIS: CHF 4.100.000,-
Einzelne Wohneinheiten:
6 Zi. Wohnung ca. 120 m2 , mit 2 Balkonen gesamt 24 m2 , Wintergarten mit Schwimmbecken, Grillstation, Tropischer Flair mit Wasserfall und bepflanzt ca. 120 m2 , zusätzlich 1000 m2 Wald, 2 Garagen, Kellerabteil – PREIS: CHF 2.100.000,- (Grundriss)
3,5 Zi. Wohnung ca. 90 m2 , mit Balkon, mit romantischem Garten ca. 100 m2 (überdachte Grillstation, Brunnen & beheizter Sitzplatz mit offener Küche), 1 Garage, Kellerabteil – PREIS: CHF 1.350.000,-
2,5 Zi. Wohnung ca. 65 m2 , mit Balkon, Gartenanlage ca. 90 m2 , 1 Garage, Kellerabteil – PREIS: CHF 850.000,- (Grundriss)
2,5 Zi. Wohnung ca. 65 m2 , mit Balkon, 1 Garage, Kellerabteil- PREIS: CHF 650.000,- (Grundriss)
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