Zum Verkauf €1.950.000,00 - Villa, Wohnhaus
Unique – Mediterrane Villa direkt am Golfplatz gelegen
Südliches Lebensgefühl in der Villa mit beheiztem Salzwasserpool in unmittelbarer Nähe zu Wien!
BESONDERHEIT DIESER VILLA
Direkter Zugang zum Golfplatz von der Liegenschaft aus, diese Villa besticht durch Flair, hervorragender Lage, Ausstattung mit Wohlfühlgarantie und steht stilsicher für den mediterranen Lebensstil.
Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 226 m² auf zwei Ebenen ist genügend Platz, um zu entspannen, genießen – um einfach gut zu leben.
Die Villa verfügt im Obergeschoss über ein Master Bedroom, mit großem Badezimmer Dusche/Badewanne/Doppelwaschbecken/WC sowie zwei begehbaren Garderoben, zwei Kinder bzw. Gästezimmer, mit je einer begehbaren Garderobe sowie zwei zusätzlichen Badezimmer mit Dusche/WC.
Beide Etagen sowie Terrasse sind Barrierefrei, von der großräumigen Doppelgarage welche genügend Platz für 2 PKW sowie Motorrad und Fahrräder bietet befindet sich der direkte Zugang in die Garderobe und Vorraum der Villa. Im erweiterten Bereich der Garage befindet sich ein Wirtschaftsraum (Wasch-Trockenraum). Der großzügige Eingang wie Wohnbereich sind mit Naturstein Travertin und Eichenparkett ausgestattet, dies zeigt wie stilsicher und mit viel Feingefühl dieses Objekt gestaltet wurde.
Nach Süden hin erstreckt sich der offene Küchen,-Speise und Wohnbereich mit angrenzender Terrasse und Garten. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen, welche auch außerhalb der Sommermonate herrlichen Platz für Familienfeste und Grillabende bietet.
Genießen Sie Ihre private Wellnessoase mit Poolhouse und Lounge, dem beheizten Salzwasserpool und der gepflegten Gartenanlage.
…… entspannen und genießen………
Die Aufteilung der Räumlichkeiten wird höchsten Ansprüchen gerecht. Die Wohnräume sind offen ausgelegt und sorgen so für ein Bewusstsein von Großzügigkeit andererseits gibt es geschützte Bereiche welche für Privatsphäre und Wohlbefinden stehen.
Der Ausblick vom Wohn und Essbereich auf Terrasse, Garten und Pool ist eine architektonische Inszenierung dieser Villa die den mediterranen lifestyle widerspiegelt.
Die top ausgestattete Küche mit Markengeräten, Granitsteinplatten als Arbeitsflächen bilden einen wichtigen zentralen Punkt in der Villa. Eine Vorratskammer nebst der Küche steht zur Verfügun
Leopoldsdorf bei Wien: Lage und Umfeld dieser Immobilien
Unmittelbar am Golfplatz https://www.gcleopoldsdorf.at/ welcher vom Grundstück aus zugänglich ist genießen Sie den Lifestyle in der herrschaftlichen Villa mit Garten und Pool.
Leopoldsdorf liegt am Südrand von Wien. Hervorragende Infrastruktur in nächster Umgebung.
Die hohe Lebensqualität von Leopoldsdorf spiegelt sich im Sport- und Freizeitangebot wider: Die nahen Berge vom Wienerwald laden zum Wandern ein und eignen sich sehr gut fürs Radfahren. Die Wanderrouten rund um das Gemeindegebiet sind sehr zu empfehlen. Kulturstätten in unmittelbarer Nähe.
Ein Bummel durch das gemütliche Zentrum, über den Marktplatz gibt einen Überblick über die zahlreichen Geschäfte. Die ideale Balance aus guter Infrastruktur und der Nähe zur Natur lässt sich das Leben so richtig genießen.
Beste Infrastruktur in unmittelbarer Nähe:
Supermarkt: Billa plus 200 Meter
Kulinarik: Heuriger Reblaus 1km – Asiatisches sowie Italienisches Restaurant 1,3km
Öffentliche Busverbindung 200 Meter – Autobahnanschluss 3km
Stadtgrenze 4,5km – Flughafen Schwechat 10 km
Shopping mall: SCS Vösendorf 12 km – Qutletcenter Parndorf 50 km
Sport: Golfplatz Leopoldsdorf www.gcleopoldsdorf.at
Wenn Sie Interesse an dieser Immobilien haben – kontaktieren Sie uns gerne unter:
